Izvješće o dubinskom istraživanju zadire duboko u tržište tokenizacije nekretnina diljem svijeta jer premašuje 20 milijardi dolara. Postojeće tokenizirano tržište nekretnina može se podijeliti na sljedeće tranše: imovinu osiguranu na blockchainu, imovinu koja je potpuno tokenizirana, ali se njome ne trguje aktivno na sekundarnim tržištima i imovinu koja je potpuno tokenizirana i njome se aktivno trguje na sekundarnim tržištima.
Tokenizirana industrija nekretnina ubrzano raste usred trenutačne tržišne ludnice. S ulagačima koji traže sigurnija ulaganja koja koriste tehnologiju u nastajanju, raste potražnja za prilikama za ulaganja temeljena na blockchainu i potkrijepljena stvarnom imovinom. Imovina nekretnina čini više od 40 % plana za određene pružatelje tehnologije u industriji, što ih vjerojatno čini najvećim i najhitnijim sektorom kada je u pitanju buduća ponuda sigurnosnih tokena.
Povijesno gledano, nekretnine su bile jedna od najnelikvidnijih klasa imovine, možda uz hedge fondove i privatni kapital. To ne čudi jer nekretnine često uključuju opsežne zahtjeve za planiranje, troškovna ograničenja, upravljanje imovinom, sigurnosne zahtjeve i pravnu snagu. Takve varijable mogu investitorima odnijeti mjesece i godine, zajedno s troškovima poput neizbježnih naknada, ovisno o veličini i razmjeru projekta. Nekretnine i dalje čine 89 % kolača na ukupnom tržištu vrijednosnih papira; međutim, ukupni kolač je narastao. Broj poslova s komercijalnim nekretninama porastao je s 2 % prije nekoliko mjeseci na 3 % ukupnog broja sigurnosnih tokena u koje se ulaže. Tokenizacija imovine poput nekretnina omogućuje takvim povijesno nelikvidnim ulaganjima ostvarivanje dodatne likvidnosti. Trgovanjem frakcioniziranim dijelovima nekretnina, investitori mogu uživati u prinosu ostvarenim najamninom i drugim operacijama, a bez pravnih i dugotrajnih problema povezanih s papirnatim ulaganjem i upravljanjem nekretninama. (cointelegraph.com)
